（一）、施工電梯進(jìn)場前***監(jiān)理工作： 

1、審查施工電梯分包單位（租貸）的資質(zhì)和資格。 

2、審查總包單位與人貨電梯分包單位的***協(xié)議簽訂。 

3、督促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場***體系，督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的***管理制度。 

4、審核承包單位編制的施工電梯施工安裝與拆除的專項方案、***技術(shù)措施、***技術(shù)交底、施工電梯作業(yè)***施工及應(yīng)急搶險方案。 

5、督促施工承包單位做好逐級***交底工作。 

（二）、施工電梯在安裝拆除中***監(jiān)理工作： 

1、施工電梯安裝拆除**具有資質(zhì)資格單位和人員進(jìn)行施工。 

2、每次安裝或拆除作業(yè)前，***監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對作業(yè)人員按不同的工種和作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的***技術(shù)交底。 

3、施工電梯在安裝前，***監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對導(dǎo)軌架、吊籠等金屬結(jié)構(gòu)，傳動系統(tǒng)的齒輪、限速器的裝配，電氣設(shè)備主電路和控制電路基礎(chǔ)位置、附墻架設(shè)等***裝置是否齊全可靠。 

4、督促施工單位在安裝拆除作業(yè)中**按安裝拆除方案進(jìn)行實施，安裝拆除作業(yè)中有專人統(tǒng)一指揮，并有專人監(jiān)護(hù)、劃出警戒區(qū)域。 

5、安裝與拆卸工作宜在白天進(jìn)行，遇惡劣天氣應(yīng)停止作業(yè)。

6、督促施工單位對施工人員按高空作業(yè)要求系***帶，穿好防滑鞋。 

7、***監(jiān)理督促施工單位在拆卸作業(yè)中嚴(yán)禁將物件從高處向下拋擲。 

8、施工電梯每次安裝后，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)職能部門和專職人員對升降機(jī)進(jìn)行必要的試驗和驗收，確認(rèn)合格后應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門認(rèn)定的檢測機(jī)構(gòu)申報，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后，上級***監(jiān)管部門頒發(fā)“準(zhǔn)用牌”后，方可投入使用。 

9、***監(jiān)理在安裝拆卸作業(yè)中**跟班監(jiān)督，并做好旁站記錄。 

（三）、施工電梯使用中的***監(jiān)理工作： 

1、督促施工企業(yè)**建立健全施工升降機(jī)的種類管理制度，落實專職機(jī)構(gòu)和專職管理人員，明確各級***使用和管理責(zé)任制。 

2、審查操作人員是否經(jīng)有關(guān)行政主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 

3、督促施工單位對施工電梯應(yīng)做好日常檢查工作，即在電梯每班****運行時，分別作空載和滿載試運行，將梯籠升高離地面0.5m處停車，檢查制動器的靈敏性和可靠性，確認(rèn)正常后方可投入使用。 

4、督促施工單位對建立和執(zhí)行定期檢查和維修保養(yǎng)制度，每周或每旬對升降機(jī)**檢查，對查出的隱患按“三定”原則落實整改。整改后須經(jīng)有關(guān)人員復(fù)查確認(rèn)符合***要求后，方能使用。 

5、梯籠乘人、載物時，應(yīng)盡量使荷載均勻分布，嚴(yán)禁超載使用。 

6、升降機(jī)運行至上層和下層時，嚴(yán)禁以碰撞上、下限位開關(guān)來實現(xiàn)停車。 

7、司機(jī)因故離開吊籠及下班時，應(yīng)將吊籠降至地面，切斷總電源并鎖上電箱門，以防止其他無證人員擅自開動吊籠。 

8、風(fēng)力達(dá)6級以上，***監(jiān)理應(yīng)督促施工單位停止使用升降機(jī)，并將吊籠降至地面。 

9、***監(jiān)理應(yīng)對各?？繉拥倪\料通道兩側(cè)**有良好的防護(hù)。樓層門應(yīng)處于常閉狀態(tài)，其高度應(yīng)符合規(guī)范要求，任何人不得擅自打開或?qū)㈩^伸出門外，當(dāng)樓層門未關(guān)閉時，司機(jī)不得開動電梯。 

10、確保通訊裝置的完好，司機(jī)應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)信號后方能開動升降機(jī)。作業(yè)中無論任何人在任何樓層發(fā)出緊急停車信號，司機(jī)都應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。 

11、***監(jiān)理在檢查中，升降機(jī)是否按規(guī)定單獨安裝接地保護(hù)和避雷裝置。 

12、***監(jiān)理督促施工單位嚴(yán)禁在升降機(jī)運行狀態(tài)下進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。若需維修，**切斷電源并在醒目處掛上“有人檢修，禁止合閘”的標(biāo)志牌，并有專人監(jiān)護(hù)。 

13、避雷：見施工升降機(jī)相關(guān)“避雷”檢查項目。由于本工程施工升降機(jī)安裝高度達(dá)到108米，所以**采用40鍍鋅扁鋼單獨作為施工升降機(jī)的防雷引下線，同時高出升降機(jī)頂2米，（測試電阻不能超過1Ω）。  

（四）、施工電梯***監(jiān)理制度措施 

1、監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和專項***施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。 

2、對施工過程中的高危作業(yè)區(qū)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次， 發(fā)現(xiàn)存在***事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并報建設(shè)單位，施工單位據(jù)不整改或者不停止的應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。 

3、督促施工單位進(jìn)行***自查工作，參加施工現(xiàn)場的***檢查。 

4、復(fù)核施工單位施工機(jī)械，***設(shè)施的驗收手續(xù)。 

5、***監(jiān)理人員應(yīng)對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查、旁站檢查。 

6、在使用過程中。督促施工單位定期、不定期的對升降機(jī)進(jìn)行檢查維護(hù)工作。 

7、檢查操作人員是否持證上崗，是否有超載現(xiàn)象。 

（五）、升降機(jī)***使用和管理 

1、督促施工單位建立健全升降機(jī)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行定機(jī)執(zhí)行機(jī)、定人，實行人機(jī)固定，嚴(yán)禁無證操作。 

2、督促施工單位建立和執(zhí)行定期檢查和維修保養(yǎng)制度，做好日常檢查工作，每周或每月對升降機(jī)**檢查，對查出的隱患按三定原則落實整改。 

3、嚴(yán)禁超載使用，確保通訊安裝完好，按規(guī)定單位安裝接地保護(hù)和避雷裝置。 

4、風(fēng)力大6級以上應(yīng)停止使用升降機(jī)，并將吊籠降至地面。 

5、嚴(yán)禁在升降機(jī)運行狀態(tài)下進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。